طلبرسمتوضيحيللأراضيالدليلالشاملوخطواتالتقديم
2025-05-31 10:49دمشق
مقدمة
يعدطلبرسمتوضيحيللأراضي(كروكي)منالإجراءاتالمهمةللملاكوالمستثمرينفيالمملكةالعربيةالسعوديةودولالخليج.هذهالخدمةتتيحالحصولعلىخريطةرسميةتوضححدودالأرضومساحتهاوموقعهابدقة،ممايسهمفيتجنبالنزاعاتالقانونيةوتسهيلالمعاملاتالعقارية.طلبرسمتوضيحيللأراضيالدليلالشاملوخطواتالتقديم
أهميةطلبرسمتوضيحيللأراضي
- تحديدالحدودبدقة:يضمنعدموجودتعدياتأونزاعاتمعالجيران.
- إتمامالمعاملاتالرسمية:مطلوبللبيعوالشراءوالرهنالعقاري.
- التخطيطالعمراني:يساعدفيتصميمالمشاريعالإنشائيةوفقاًللوائحالبلدية.
- الإثباتالقانوني:يُستخدمكوثيقةرسميةفيالمحاكمحالوجودنزاعات.
الجهاتالمختصة
فيالسعودية،يتمالتقديمعبر:
-وزارةالعدل(للتسجيلالعقاري).
-البلديات(للأراضيغيرالمسجلة).
-الجهاتالمساحيةفيبعضالمناطق.
المستنداتالمطلوبة
- صكالملكيةالأصليأومستخرجرسمي.
- الهويةالوطنيةللمالك(أوالإقامةلغيرالسعوديين).
- إحداثياتالأرض(إنوجدت).
- نموذجالطلبالموقع.
خطواتالتقديم
- الحضورالشخصي:التوجهللجهةالمختصةمعالمستندات.
- التقديمالإلكتروني:عبرمنصاتمثل"أبشر"أو"البلدي"فيبعضالمناطق.
- الدفع:رسومالخدمة(تختلفحسبالمنطقةوالمساحة).
- المسحالميداني:تقومالجهةبإرسالمساحلتحديدالحدود.
- استلامالكروكي:خلال5-10أيامعمل.
نصائحمهمة
- تأكدمنتطابقبياناتالصكمعالسجلاتالرسمية.
- احتفظبصورةمنالطلبوختمالاستلام.
- فيحالالرفض،اطلبأسباباًمكتوبةلتقديمتظلّل.
الخاتمة
الحصولعلىرسمتوضيحيللأراضيليسإجراءًروتينياًبلضرورةقانونيةوعملية.باتباعالخطواتأعلاه،يمكنكإنجازهذهالمهمةبسلاسة،معضمانحقوقكالملكيةودقةمعلوماتكالعقارية.
كلمةأخيرة:نوصيبالاستعانةبمستشارعقاريأومهندسمساحيفيالحالاتالمعقدةلضماندقةالنتائج.
